2020.02.25 11:41不動産投資用語の説明と仕組み～サブリースとマスターリースの違いおはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE代表國弘です。今日はひとりダチョウ倶楽部担当でなく、代表として押さえておきたい不動産投資用語を説明します。不動産投資と言うと営業で業者によればサブリースだから安全と強調している部分がございます。サブリースは聞いたことがあるけどマスターリースってどういう意味なのか、どう違うのか説明いたします。 サブリースとマスターリ...
2020.02.23 00:28中小企業M&AをSWOT分析する～中小企業M&A×MBAマーケティングおはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE國弘です。 昨日、近くを歩いていたら約３年ぶりの再会をしました。 何かの縁だと感じました。しかも住んでいる所がほぼ近所だったとはと感じました。 今日はMBA要素モリモリなタイトルですが、FPの視点も交えて行きます。 M&AをSWOT分析をする 以前はM&Aと言えば大企業間...
2020.02.21 10:06地域包括ケアシステムのセミナーおはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE國弘です。 いよいよコロナウイルスが福岡に来てしまいました。それを知ったのが昨日の福岡のセミナーで知りました。それまでは全く知りませんでしたので、危機感がないのと一緒です。 久しぶりの方々なので嬉しかったのもあります。どのようなセミナーかと言いますと地域包括ケアシステム関連のセミナーです。 自分の中...
2020.02.20 23:07監修についておはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。今回は別の企業さんの監修をすることとなりました。もうすぐ完成しますので出来次第発表します。
2020.02.15 04:25不動産投資×ＭＢＡマーケティング～不動産投資をＳＷＯＴしてみるおはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE國弘です。今日は大まかに不動産投資自体をSWOT分析いたします。そして今回はマンション経営が主体になりますのでご了承ください。マンション経営×MBAマーケティング 不動産投資に関しましては、私の場合、東京の木下不動産の特約店として区分所有型のマンション経営の講師をしておりますのでマンション中心にはなりますが、この点...
2020.02.12 23:30不動産投資×MBAマーケティング～サブリース契約のSWOTおはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE國弘です。 以前から不動産投資関連の記事を書いていますが、今回はMBAマーケティング×不動産投資の形のタイトルで書かさせていただきます。 今回は不動産投資の中でも空室リスクや家賃滞納リスクを解消する手段として用いられるサブリースについてSWOT分析をして行きます。その中で不動産オーナー様やこれから...
2020.02.12 04:32キャッシュフロー・クワドラントおはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE國弘です。 以前、ロバート・キヨサキさんの金持ち父さん貧乏父さんを読んで、お金の勉強には良いと思いましたが、初心者向けだと感じましたのでその続編のキャッシュフロークワドラントを読んでいます。 まずキャッシュフロークワドラントは「どこからお金を得ているのか」で人々を分類する考え方と言われています。学校の...
2020.02.10 18:02名刺のデザイン名詞は方式は従来通りですが、名刺はデザインと住所が変わりました。デザインに関しては、前はシンプルでしたが不動産投資の講師やコンサルティングもいれていくとなりますと、イメージはフォーマットがマンションのような感じのものを取り入れました。MBAホルダーによる事業承継コンサルティングに関しては、マンションの感じの絵がオフィスにも見えるので良いかと考えたからです。事業内容部分がちょっとホストみたいになりま...
2020.02.10 04:54自分が持ち歩くものおはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE國弘です。 あと少しで時間としては新しい週の始まりですね。 今日は不動産投資でもなく、事業承継ネタや法人保険ネタでなくそして資産運用ネタではなく、自分が日ごろ持ち歩いているものについて説明します。 関連のある本と財布、スマートフォンは必須ですが、私の場合、名刺は必ず持ち歩いています。&nbs...
2020.02.05 10:31国内M&Aの保険おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVEのラーメン、ツケメン、僕イケメン國弘です。 今回はM&A記事に戻りましたがデューデリジェンスではございません。 内容としては東京海上自動火災保険株式会社が表明保証保険(国内M&A保険)が２０２０年１月発売されました。顧客は売主で、国内M&A保険の販売を通じて企業にの...
2020.02.03 15:30不動産投資と火災保険皆様、おはようございます。んにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE効果テキメン、僕イケメン國弘です。 不動産投資の本は比較的に総論のものは多いものの、火災保険に焦点の置いたものは見たことがありませんでした。あっても節税や相続税そして総論的なものばかりです。不動産投資の火災保険はメディアが中心？火災保険に関してはあまり見つかりませんでした。あってもアマゾンではkin...
2020.02.02 15:09不動産投資のメリットとリスクと不正融資皆様おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE代表のラーメン、ツケメン、僕イケメン國弘です。 いよいよ仕事道具が揃いました。 後家での仕事中は思いっきりパリピな曲を流してます(笑) 本来でありましたらM&Aのデューディリジェンスについてお話しする予定でしたが、昨日、福岡県立図書館で日経テレコンが使えたので、不正融資についての記事を取...