2020.12.31 08:18PL脳の内容で出てきた損益計算書についておはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。今回の内容はPL脳と言われる原因である損益計算書について説明します。損益計算書と言うと経理、財務そして経営企画、コンサルティング(経営や財務など)、業界であれば、金融機関や法人保険を扱う生命保険会社、経営コンサルティング企業、資格であれば、簿記やBATICそしてFPと言った検定物であったり、公認会計士・USCPA・税理士・...
2020.12.31 00:53今年もお世話になりました。おはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今年は福岡に復活してFPビジネスも良い年でした。コロナで人と会う機会は少なかったですが、ZOOMを通じてビジネスの情報交換が出来たこと様々な企業との提携やメディア様との執筆監修でも幅広く行えたことと良いものでした。心残りは宅建が後一点で涙を飲んだのは残念ですが、来年も受ける予定です。よくなればいろんな人に会っていき...
2020.12.29 11:00資産管理法人の利用形態おはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。今回は資産管理法人の利用形態についてあげさせて頂き、そしてそれぞれの概要を説明いたします。まず資産管理法人のメリットは節税や経費枠の拡大そして所得の分散とお伝えしましたが、節税につながる利用形態についてお伝えいたします。サブリース方式こちらは不動産投資の企業から営業電話が掛かってくるときやセミナーを聞いた時に、耳にしたこと...
2020.12.29 08:42レバレッジがあれば逆レバレッジもあるおはようございます。こんにちは。こんばんは。 以前お話した不動産投資の最大の強みは「レバレッジが効く」といいましたが、正直レバレッジもあれば逆レバレッジと言うものもございます。 逆レバレッジの意味 レバレッジは理科で習ったてこの原理と言いましたが、逆レバレッジは利回りよりもローンの金利が高くなった場合のことを指します。レバレッジの事例レバレッジ...
2020.12.27 20:55勉強を習う？おはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。昨日ですが、インスタグラムを見ていて東大王に出演されている鈴木光さんのインスタライブを見ていました。相変わらずかわいい！！ではなく本当によくテレビに出ている分なれているなあって思いました。勉強法に関しても本当にためになりますね！！昨日はゆっくり過ごしました。
2020.12.27 12:34アセットロケーション~資産運用～投資対象を絞るおはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。今日はプロフィールを作ってみました。今回はアセットアロケーション編でパーソナルファイナンスとMBAと言う観点で説明いたします。海外投資を考えているのであれば、これは必見です。投資対象を絞ることが成功要因資産運用となりますと、iDeCoやつみたてNISAをするのであれば国が言っているから大丈夫と言えるのでしょうか？iDeCo...
2020.12.25 22:36アセットアロケーション~金融資産の特性おはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE代表國弘です。YouTubeの次回の更新ですが、金曜日を予定しております！！今回はアセットアロケーション編で金融資産の特性と言う所を学んでいければと思います。金融資産の種類金融資産に関しては、どのようなものかと言うのは皆様が思っている内容のものやそうでないものも出てきます。例えば、現金や預金・株式・投資信託・REIT・FX・仮想通貨...
2020.12.25 06:18今日はアポがないおはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。今日はアポイントないんです(笑)クリスマスながらCFPの勉強してます。来年は１科目でも合格したいのでやってます。宅建は？落ちました。落ちてわかって採点してみたのですが、後一点足りませんでした( ；∀；)来年は絶対合格します(笑)ただし明日は一日中アポイントあります。
2020.12.24 12:58代表プロフィールの件おはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。代表プロフィールで好きな芸能人で河野玄斗って誰やって思うかもしれません東京大学医学部卒業かつ在学中に司法試験に合格でジュノンボーイでベスト30って世の男性が嫉妬する人が多いと言えば良いでしょう(笑)
2020.12.22 22:05私のプロフィールおはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。自分のプロフィールを作っておきました。理由は普段は真面目な記事を書きますが、こんな一面があるんやって所を見せておきたいと思いました。後お問い合わせホームはもう少しちゃんとしたのを作りますのでよろしくお願いいたします。
2020.12.19 06:30アセットアロケーション～実物投資編おはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。つい最近、FPオフィスALIVEに付け加えようかと考えています。MBA・FPオフィスALIVEにしようか考えています。法人も請け負って行く上では屋号の変更も考えてもう一段階一新する必要もあるかと考えられます。今回はアセットアロケーション編で実物資産の部分に着目していきます。実物資産の専門としては私は不動産です。それでは現物...
2020.12.16 05:42年末年始についておはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。年末年始ですが、仕事終わりは26日～仕事始めは1/12とさせていただきます。長めですが、よろしくお願いいたします。