2021.04.27 07:12ゴールデンウィーク前おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。もうすぐで、ゴールデンウィークですね！！ゴールデンウィークは何をするかと言いますと、今年もほぼ引きこもります(笑)やっぱり、コロナのこともございますので、これで第4波が来てしまいまいましたため、ほぼ家で引きこもります。気分転換で近くのカフェでお仕事することはありますけどね(笑)ゴールデンウィークに関しては今年は５／３～５／５までは...
2021.04.25 23:40ファイナンシャルプランナー資格～現役FPが解説おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日はファイナンシャルプランナーのお仕事について説明します。コロナでおうち時間が増えている人も多いかと思います。まずはファイナンシャルプランナー資格について解説していきます。FPの仕事とはファイナンシャルプランナーは、保険屋さんのイメージが強いかもしれませんが、生命保険や住宅ローン、資産運用、税金、不動産、相続事業・承継様々な分野...
2021.04.23 06:11オフショア法人以外でも可能な法人税節税①こんにちは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は、オフショア法人以外でも法人税節税に有効な不動産投資について説明いたします。今回は３つのうちの1つを紹介いたします。それはコインランドリー経営です。コインランドリー経営は法人税節税の中では優れていると言っても過言ではないと考えられます。まずはその理由について説明していきます。コインランドリー経営と法人税節税の関係コインランドリー経営...
2021.04.22 21:41不動産投資の相続税対策の失敗例おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。不動産投資は相続税対策に良いとよく話がありますが、確かに現金で相続するよりはとてもいいです。ただ不動産投資なら何でもいいかと言うとそれは違います。今から概要から説明して、概要について説明します。相続税対策として不動産を持ち相続税対策で不動産を持つ意義相続税対策として不動産を持つことは現金で持つより良いとお伝えしました。その理由とし...
2021.04.22 14:53オフショア法人以外でも可能な法人税節税②おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日はオフショア法人以外の節税方法の２と言うことで、１ではコインランドリーを説明しましたが、今回は太陽光発電について説明します。なぜ法人税節税シリーズをしようかと思ったかと言いますと、今回はお名前を伏せさせていただきますと、このような商品を扱っている士業事務所の方と業務提携することになりましたのと、事務所名にMBAがついているなら...
2021.04.20 15:07不動産投資のリスク～どう立ち向かう～おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。昨日は不動産投資でなぜワンルームから始めるのがいいのかなどについて語りました。その内容はこちらになります。https://fp-office-alive.amebaownd.com/posts/16922462今回は不動産投資のリスクについて語っていきます。切っても切れない資産運用そして投資のリスクこのような記事を見ている人はこれ...
2021.04.18 22:05新宿の中落合の物件のお話おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日は新しく出てきた物件のお話をさせていただきます。提携先の不動産会社から東京の新宿の中落合にあるプレールデューク中落合の物件について説明します。価格に関しては2430万円で、場所は、都営地下鉄落合南長崎駅から徒歩10分、西武池袋線椎名町駅から徒歩9分の物件です。利回りは表面4.4％、実質利回りは3.6％となっています。お世辞にも...
2021.04.16 19:34#就職しようと言うメディアに掲載されましたこんにちは。MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。＃就職しようのメディアで私が監修した記事が掲載されました。内容としては、ネイリストの仕事です。株式会社アドバンスフロー＃就職しよう記事のURL：https://find-bestwork.com/shokushu/117188/TOPページのURL：https://find-bestwork.com/ネイリストの仕事は、サロンの出店が多...
2021.04.13 01:25相続スケジュール～3か月後・4か月後～①相続するかしないか、遺産分割編おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。ここのところ、人に会って営業したい病になりつつあります。プライベートではクラブ以外は静かです(笑)今日は相続で3か月後4か月後に関して説明します。3・4か月後のイベント相続スケジュールで3か月4か月以内で行うものとして、①相続するかしないか②遺産分割協議をする③遺産の名義変更④準確定申告になります。3か月以内4か月以内の部分が一番...
2021.04.12 06:30相続のスケジュール～１0日以内、14日以内こんばんは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。久しぶりにまともな記事を更新します。今日は相続で葬儀後10日以内にすることと14日以内にすることを説明します10日以内14日以内にすること10日以内に行うこととして、行うこととしては年金受給権者の志納届の提出です。被相続人が国民年金、厚生年金を受給した場合は、年金事務所に年金受給権者死亡届が必要です。厚生年金は、死亡してから10日以内、国...
2021.04.11 15:00BCP(事業継続計画）と資金の重要性どうも、FPオフィスALIVE代表國弘です。いよいよ3月になりましたね。3月はひな祭りとホワイトデーです。自分は縁がない人間なので来月どんな嘘をつこうか考え中です(笑)去年はMBAを持つFP事務所代表からおねえなFP事務所代表と言うコンセプト変更したというしょうもない嘘をつきました(笑)...確かｗそれではBCPと資金の重要性について語っていきます。まずBCPについて説明していきます。BCP(事業...
2021.04.11 07:33監修完成！！こんにちは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日は監修を完成させました。今回は職業に関しての監修です。今回の職業はネイリストについてコメントをしました。また出来次第、実績に更新致しますし、内容を発表します。