2021.05.29 23:53手間いらず株式会社さんの記事を監修おはようございます。今日は久しぶりの更新です。つい最近は講師の方で忙しく、そして監修２つしていました。その１つが公開いたしましたのでご連絡いたします。手間いらず株式会社比較.comカードローン監修記事：https://www.hikaku.com/loan/second-cardloan/ご紹介ページ：https://www.hikaku.com/loan/supervisor-list/kuni...
2021.05.26 03:53REITのリスク皆様おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE國弘です。 今日はREITのリスクについて書いておきます。 REITは現物不動産投資と性質が違うと言いましたが、リスクにも現れています。 1.不動産市場リスク 不動産市場とは賃貸市場と売買市場がございます。その市場に金利環境や経済情勢などの影響を受け、REIT(不動産投資信託)が保...
2021.05.24 18:57不動産投資についてインスタライブおはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日は告知させていただきます。6月の初旬に私のアカウントで不動産投資についてインスタライブを開催します。内容としましては、不動産投資の初歩の部分を行っていきます。不動産投資に関しては、ワンルームマンション経営、アパート経営の居住系がメインです。今後は不動産投資×オフショア投資と言った内容も行っていきます。プライベートバンクに関して...
2021.05.23 23:19資産運用の攻めと守りおはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日は資産運用の攻めと守りについて説明いたします。資産運用は攻めと守りが必要資産運用をするのであれば、攻めと守りが必要と言われています。そこで攻めと守りを考えていくのであれば、すべて儲け主義と言う考えの半分ぐらいは捨ててもいいかと考えられます。攻めと守り両方の資産形成そして資産運用を考えるのであればコアサテライト戦略が重要なキーワ...
2021.05.21 15:57日本の常識は海外の非常識おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は複利高リターンっていうと、この記事を読んでいる人から見たら「嘘だろ」って思う人が多いと思います。自分もFP事務所を初めて2年目くらいに「嘘だろ」って思っていました。あるとわかったときは本当に自分って日本人の脳みそだと実感しました。それではまずは、日本の常識は海外の非常識の題の元説明してまいります。日本の常識は海外の非常識？日...
2021.05.21 11:51ライフプランニングをお薦めする理由おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日はライフプランニングを進める理由について説明します。ライフプランとは？ライフプランとは、人それぞれの価値観に基づいて描かれた人生の目的です。ライフデザインと言う達成するための設計書、設計書を描くにはライフステージが必要です。ライフステージには20代。30代。40代、50代、60代と分けられます。20代は独身期から結婚してそして...
2021.05.19 19:55不動産投資家と地主の違いおはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は不動産投資家と地主って違いがあるのかと言うことを説明します。まずはお互いの意味を説明していきます不動産投資家、地主の大きな違い不動産投資家と地主の大きな違いとしては、「先祖代々土地を受け継いできたか？」もしくは「自らの手で築いたか」になります。不動産投資家は、自らの手で財を築いてきたと言う形ですが、地主に関しても最初は不動産...
2021.05.19 07:17比較.comカードローンへの監修依頼こんにちは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。講師の仕事に関しては本当に慣れてきました。これからもガンガン行使の仕事もできればと考えていますので、資格の学校でFPを取り扱っている企業様も対応しますのでよろしくお願いいたします。昨日、講師のお仕事の休憩時間にメールを確認しましたら、比較.comカードローンの株式会社LeoSophiaさんからの依頼がございました。これからガンガン計画を進...
2021.05.17 07:37ドラゴンボール理論こんにちは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日はいつも相談のるときに使っているドラゴンボール理論について説明します。ドラゴンボール理論と言うのは、漫画ドラゴンボールを例えて説明する方法です。使う場面としては、不動産投資の時に使います。例えばいきなり一棟の記事についての相談があった際使います。例えとして使うのがほとんどです。例えば一棟マンションを狙うのであれば、いつも言っているのが...
2021.05.17 03:12Facebookで見た内容おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日はFacebookのコミュニティでこんな助言の仕方がありました。確か平成築で1000万円以下の物件を狙いなさいと言うものです。絞っているのであればいいのですが、サラリーマンで不動産投資を考えているのであるのであれば、やめておいた方が良いと思います。理由としては、サラリーマンの勤務体制にございます。オフィスワークであれ、営業であ...
2021.05.15 23:24皆様に幸せを！！おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE國弘です。ここのところ、FP3級と2級を教えに行っていてあまり更新ができていませんでしたが、今後の方針について説明いたします。今後はウェビナーも夏ごろに一回やれればと思います。内容としましては、不動産投資とオフショア投資についての内容です。もう一つとしては知人だけで始めましたが、不動産投資に興味がある方を紹介かつ契約をしてくれたら、10万円ほどと小...
2021.05.12 22:06今日は初日おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日は久留米で講師するのが初日です。正直緊張はしますが、受講生の合格に尽力尽くしていきますのでよろしくお願いいたしますm(__)m