2019.09.26 21:35法人そして個人事業主、経営者が保険に加入するならどっちが良い？？おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE代表國弘です。 今日は個人事業主と法人のどっちが生命保険を加入する場合どっちが得なのか説明します。 結論から申し上げますと法人の方が得です。 理由としては個人事業主の場合、被保険者とする生命保険の契約は「家事上のものと扱われます。そのため事業費用とはなりません。それに対して法人で加入した...
2019.09.22 21:44法人化のメリットデメリットおはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE代表國弘です。 前の民泊の記事で「儲かったら法人化を狙うのも良いですね」と言うような言葉を言いました。 ですので儲かり次第ってどのくらいかそして個人事業主から法人化のメリットデメリットについて述べます。 法人化の儲かり次第の金額 儲かり次第の金額について唐突ながら説明します。...
2019.09.19 14:17民泊で相続税対策おはようございます。こんにちは。こんばんは。 今日は民泊で相続対策の部分で小規模宅地の特例を活用とお伝えしました。区分所有マンション経営の講師をやっているものの、凄いと言う点は小規模宅地の特例ですね。 アパート経営で空室率が目立ち始めれば、民泊への転換も1つかもしれません。 理由は小規模宅地の特例アパートの場合だと貸付け用の不動産ですと200㎡までなら50％相続税節税ができる...
2019.09.17 21:25民泊は相続税対策に良いのか？おはようございます。こんにちは。こんばんは。そろそろ朝が涼しくなりました。現在千葉では台風の影響で自宅の屋根に関する悪徳商法が多いようですね。早く捕まることをお祈りしております。 外国人観光客が増えると同時に民泊も増えてきました！！これからもまた外国人観光客が更に増加してくるのではないでしょうか？現在は韓国では色々とございますが。 この前、質問されました内容で民泊っ...
2019.09.12 16:27カードローンの監修をいたしました。今回は初めてカードローンを利用する人に向けてのコラムを監修いたしました。こちらのコラムの内容としましては、銀行や大手消費者金融のカードローンと中小の消費者金融の審査ポイントの違い、何で審査に落ちてしまうのか？総量規制やいくら借りたらどのくらいの金利が適応されるのか、闇金や街金に引っかからないためにはどうしたら良いのか、闇金や街金で借りる前に一度は使うべき策などございます。監修 審査が甘い・通りや...
2019.09.07 14:23インボイス制度についてそして監修等依頼の連絡先世界のみなさん、おはようございます。こんにちは。こんばんは。 今日は消費税増税も近いので、インボイス制度について説明します。 インボイス制度って？ 2023年10月から導入される制度で売上分の消費税から仕入れ・経費分を差し引かなければ消費税は大きく膨らんでいきます。別名適格請求書等保存方式と言われています。 2019年10月～2023年9月までは区分記載請求書等保存...
2019.09.05 12:30消費税の軽減税率は意外なものさFPオフィスALIVE國弘泰治です。 今日は本当に近づいてきた消費税増税について説明します。 10/1の0時から消費税が10％になり、軽減税率も適応となります。 軽減税率に対応している業界の皆様も、買い物される皆様も軽減税率って意外にも適応されないんだと言う部分を紹介したいと思います。 ミネラルウォーターは食品に該当するのですが、水道料金って飲み水にする人もなかには居る...