2024.09.27 07:20外貨預金 vs オフショア投資: 賢い資産運用を選ぶための比較ガイド～MBA取得のファイナンシャルプランナーが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今まで記事を書いてみてオフショア投資するって拠出金額って高いんでしょって思う人も居るのではないでしょうか？確かに思っていて当然です。今回はオフショア投資と。オフショア投資の拠出金額は高いのか？？「オフショア投資をするには多額の資金が必要でないか」と考える人も多いのではないでしょうか？このように思ってしまうのは自然なことです。今回はオフショア投資が外...
2024.09.26 01:30富裕層のための資産運用ガイド：節税と不労所得を両立させる4つの投資戦略をMBAホルダーでファイナンシャルプランナーが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回の記事では、富裕層の定義から彼らの悩み、そしてそれに適した資産運用方法について解説します。富裕層が直面する課題を理解し、最適な運用手段を提供することで、財産の保全と成長を図るための手法を紹介します。日本における富裕層の定義と分類：資産額と収益から見る現状富裕層の現状富裕層とは、資産を1億円以上持つ人々を指し、日本の富裕層のピラミッドは以下のよう...
2024.09.24 15:58男で髪を染めている人を採用するか？？MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。髪を染めている人って採用するかと話ですが、結論採用する！！理由、自分も金髪系の色にしていますし、社員にもやってほしいって思います。まだ社員は雇いませんが、髪色の規定は自由でいいのではないですか？？ただ、仕事などでいい結果が出なかった、こっちが要望するような仕事量が出来ていなかったとなれば催告して改善なければ、解雇とかはあり得るかなって思います。髪色...
2024.09.24 09:25メディア企業様向け：投資・経済記事執筆者 大募集！信頼性の高い情報を提供します初めまして、MBA・FPオフィスALIVEで代表を務めております國弘泰治と申します。ポートフォリオをご覧いただき、誠にありがとうございます。 今回は、私のプロフィール、経歴、執筆や監修に関する実績をまとめました。 プロフィール 國弘泰治 所在地：山口県 年齢：38歳 自己PR 私は、不動産や金融に関する知識と経験に強い自信があり...
2024.09.23 10:00不動産は相続対策になる理由をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は不動産が相続対策になる理由について説明していきます。その中で説明していく内容は以下のようになります。相続対策の3本柱なぜ不動産なのか？？相続対策の3本柱に適した不動産投資とは？？この3点についてです。まず相続対策の3本柱について説明していきましょう。相続対策の3本柱相続対策というと何をすればいいのかわからない方も居ると思います。そこで相続につ...
2024.09.22 16:23不動産投資でサラリーマンが得られる副収入と節税メリットとは？MBAホルダーでファイナンシャルプランナーが解説こんにちは、MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は、サラリーマンが不動産投資を始めるべき理由について、具体的なメリットを中心に解説します。 資産運用が注目される背景 金融庁の「老後2000万円問題」をきっかけに、資産運用が強く注目されています。代表的な投資手段には、NISAを活用した投資信託、FX、仮想通貨そしてオフショア投資などがありますが、サラリーマンにと...
2024.09.21 16:47不動産投資 vs REIT：流動性・節税・手軽さを比較し最適な投資法を選ぶMBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。不動産投資とREIT（不動産投資信託）は、共に不動産に関連する投資方法ですが、その仕組みやメリットには大きな違いがあります。本記事では、両者の違いを解説し、あなたに最適な投資方法を見つけるお手伝いをいたします。不動産投資 vs REIT：どちらが手軽で効率的？不動産投資では、投資家が実際に物件を購入し、賃料収入や売却益を得ることが目的です。一方、R...
2024.09.21 13:05タックスヘイブンってどう思う？？MBA取得のファイナンシャルプランナーの考えMBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。オフショア投資を専門としている立場から、タックスヘイブンについては避けて通れないテーマです。結論から言うと、タックスヘイブンを適切に活用することは有益だと考えています。 企業の観点からのタックスヘイブン 特に企業にとっては、ユーザー離れを防ぎ、商品の質を維持・向上させるために、タックスヘイブンの活用は一つの手段と言えるでしょう。例えば、...
2024.09.19 05:56FRBの利下げが日本市場に与える影響：短期リスクと長期的な好機をMBAホルダーのファイナンシャルプランナーが考察MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。FOMCで政策金利の発表がありましたが、当初は0.25％引き下げかなと思いましたが、結果は0.5％引き下げとなりました。金利引き下げが現実となりましたが、今回は金利を引き下げたことでどのようなことが起こるのか解説していければと思います。FRB金利引き下げの日本経済への影響：リスクとチャンスをどう捉えるかFRBが金利を下げたことで、景気を交代するので...
2024.09.18 06:20長期・積立・分散で成功する！?少額資産運用とオフショア投資のポイントMBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。資産運用をする上で、少額で始めたいという方も多いのではないでしょうか？今回は、少額から始める資産運用の鉄則について解説します。テレビや他のメディアで資産運用を勉強したことがある方も、復習としてお読みいただければと思います。 資産運用の目的 まず、資産運用をする目的について考えてみましょう。資産運用の目的としてよく挙げ...
2024.09.12 05:06不動産小口化商品の仕組みと節税効果：投資の基礎からメリットまでをMBAホルダーとファイナンシャルプランナーのダブルホルダーが徹底解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は不動産小口化商品について解説していきます。【復習】不動産小口化商品について 相続対策に関連した記事などで、不動産小口化商品について説明してきましたが、記憶に残っていない方も多いかもしれません。ここで復習を兼ねて簡単に説明します。 不動産小口化商品とは、1つの不動産を複数の投資家が共同出資し、運営を事業者に委託した上で、賃料...
2024.09.11 05:25ランドバンキング投資とは？ローンノート型投資の魅力とリスクをMBAホルダーでファイナンシャルプランナーが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。ランドバンキングと聞くと、何のことと思う人も多いかもしれません。確かに自分も何のことなのかと海外系を案件を扱う前は私も思っていました。そこで今回はランドバンキングについて説明していきます。少額から始めるランドバンキング投資：ローンノート型の仕組みを理解するランドバンキングは空き地や空き家を取得して、周辺の土地を含めた地域を一体的に活用や再生をしてい...