2021.08.30 02:15現物資産の種類と特徴～もう少し追求してみるこんにちは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日は現物資産についてもう少し追求していければと思います。まずは現物資産の特徴について説明していきます。現物資産の種類とその特徴現物不動産に関しては、今回は不動産と不動産以外の2種類ございまして、この2つには「どのようなものがあるのか？」「どんな特徴があるのか？」について説明していきます。自分の主観で書きつつ、自分の考えをお伝えできればと...
2021.08.29 09:40オフショア投資はIFAが全てこんばんは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はオフショア投資で重要ポイントの一つであるIFAについて説明していきます。その前にIFAについて説明していきます。IFAって何者？？つい最近でしたら日本でも証券会社といった金融機関でIFAと言う言葉が出てきましたが、日本語で独立系ファイナンシャルアドバイザーと訳され、独立かつ中立的な立場で資産運用のアドバイスをする専門家のことを言いま...
2021.08.28 08:08業務提携先についてもうすぐこんばんはのお時間MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。業務提携についてのお話です。求めている求めていないものでなく、当事務所では業務提携先としていくつか挙げていますが、これは一部です。まだいくつかございます。公開していない理由としては、沢山あるため一部省略の上公開しています。その理由もございます。一応不動産投資や海外投資に関しては一通り取り扱い商品を揃えていますので、ワンルーム...
2021.08.27 01:55対面についてこんにちは。今日は対面についてのお話をします。対面での面談は現在新型コロナの影響もあり、お断りしております。ただし、ZOOMが使えない場合であれば、私の方で使い方について説明の写メでもお送りいたしますのでレクチャーは可能でございます。対面をお断りしている理由としては、私は基礎疾患もあるためです。現在福岡では、コロナウィルスの人数も1000人台や800人台と言う数字がございますので、その点はご了承く...
2021.08.26 04:15M&Aのプロセスこんにちは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日は事務所名負けしないようにM&Aについて説明いたします。M&Aは結婚と同じM&Aは企業と企業をくっつけることで、結婚と同じと言えます。どこが同じかと言いますと、結婚の場合は人と人を結びつけることです。それに対してM&Aは企業と企業を結びつけていくので似ていると言えます。このように考えるとM&Aの...
2021.08.24 14:07今後ウェビナー計画中！！おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今後はウェビナーを計画中です。内容としては、MBAホルダーが考える資産運用戦略と言うものです。内容としては、何か盛っているタイトルだなと感じるかもしれません。その通り思いっきり盛ってます。内容としてはMBAの理論を用いてZOOMでセミナーをしていくと形です。内容としては、日本の現状についてや日本にある資産運用(保険も含む)について...
2021.08.23 13:05不動産投資の職業おはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE國弘です。今回は、不動産投資の職業について語ります。普通大家さんというと、経営者の方や不動産関係の会社の社長がしそうなイメージではないでしょうか。そうではございません。そうではないことを今から説明してまいります。不動産投資家の本業不動産投資というと、イメージとしては本業が大家さんのイメージやどこかの企業の経営者、専業で一般投資家をし...
2021.08.21 02:31国内MBA取得などでサラリーマンがやっておくべき費用の経費化 できる控除こんにちは。昨日の続きですが、国内MBAもしくは海外MBAの日本校もしくはオンラインMBAで使える経費化について説明します。それは給与所得者の特別支出控除です。給与所得者の特別支出控除給与所得者の特別支出控除とは、サラリーマンが自営業のように仕事に関係あることを自費で支出した場合に使える経費になります。上限としては給与所得控除の1／２が上限となります。例えば、年収が400万円の方であれば124万円...
2021.08.19 13:00日本の常識は海外の非常識おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は複利高リターンっていうと、この記事を読んでいる人から見たら「嘘だろ」って思う人が多いと思います。自分もFP事務所を初めて2年目くらいに「嘘だろ」って思っていました。あるとわかったときは本当に自分って日本人の脳みそだと実感しました。それではまずは、日本の常識は海外の非常識の題の元説明してまいります。日本の常識は海外の非常識？日...
2021.08.17 08:00海外投資のリスクあるあるおはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日は海外投資のリスクのあるあるでどうしたらいいか説明します。こちらに関しては、オフショア生命保険などに投資するだけでなく、海外の不動産に投資しよう、iDeCoやつみたてNISAで海外株や海外の投資信託などに投資しようと言う人も押さえておくべきです。海外投資特有のリスク日本国内の金融商品と違い、海外の金融商品・生命保険には特有のリ...
2021.08.17 04:24生命保険と医療保険の違いおはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVE代表の押忍オラ國弘！！今日はドラゴンボールの孫悟空っぽく登場です。生命保険と医療保険ってちげーって何だろうって思うかもしれないけどよーその解説をすっから見てくれよな(笑)生命保険と医療保険ってどう違うのか？前の記事では生命保険料控除の記事を書きましたが、生命保険は元々、生命の傷病に備える保険です。そこで生命保険のように人に対する保険...
2021.08.14 22:00FIREでの理論の借り入れと日本の借り入れの違いおはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘です。今回はFIREを目指したいという人にとって、本を読んで見ると、消費者ローンは複利とありますが、日本の場合は単利と言われています。FIREを目指すとなれば、ローンって金額となると各国の事情を知ることが必要です。日本の金融商品だけでFIREを目指すとなれば、日本で販売されている個人年金保険に加入したとしても、資産を倍にするとなれば４８年か...