2024.10.31 01:16TOEICの勉強を始めました。MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。最近ですが、TOEICの勉強を始めました。理由は、MBAを取得しているのに英語ができないってことに少しでも亡くしたい、USCPA(米国公認会計士)取得を目指いしていること、そして海外ビジネスへの進出を考えているのであれば、まずはTOEICの勉強を始めた方が良いかと判断したからです。USCPAについては今後、アメリカで不動産投資や資産運用をするとなれ...
2024.10.30 22:35価値が見いだせなかったMBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。昨日はある保険会社の社員さんとお話しましたが、途中で離脱しました。このような理由になったものとして、価値観が合わなかったことが一番の原因でした。提携する際、会社と価値観が合うかや客層が合うのかといったポイントもあります。保険会社に関してはオフショア投資の代理店もあるし、そこまで急いでないというのもあります。完全海外が嫌いな人については別の所と繋がっ...
2024.10.29 06:02年収500万円で始める！少額から始める不動産投資をMBAホルダーでファイナンシャルプランナーの僕が解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。 本やYouTubeの広告を見ると資産運用についての特集や広告を見ることが多くなっています。 その中でも新NISAや株式投資、そして不動産投資についてはよく見受けられ、この３つの中でも不動産投資は人気の1つです。 今から不動産投資について説明していければと思います。 不動産投資とは？？ 不動産投資と聞くとどう...
2024.10.24 04:55生命保険代理店に従事されている方へMBAホルダーでFPが語る集客の方法MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。 生命保険の営業は生命保険の営業に従事している人であれば、病気や骨折などの怪我などの対策で生命保険を提案し、加入や請求手続きを手伝う仕事ではないでしょうか？ このような業務を行っていくとなると見込み客を取っていくことや紹介を取っていかなければならないかと思います。 今回は保険業界の集客の現状や画期的に集客を取っていく方...
2024.10.21 14:25銀行と信用金庫の違いをMBAホルダーでFPの僕が詳しく解説～中小企業融資編 MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。 今回はオフショア投資や不動産投資のお話でなく金融系雑学シリーズということで銀行と信用金庫の違いについて詳しく解説していきます。 内容としては以下の通りになります。 銀行と信用金庫の違い どう違うのか解説 銀行や信用金庫で借入できなかった場合の対策 3点について解説していきます...
2024.10.16 04:40ワンルームマンション投資の物件選びで重視しておきたいポイントをFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はワンルームマンション投資の投資用物件選びで重視すべきポイントについて解説していきます。その中で分かったこととしては７つの条件がわかってきました。それではワンルームマンションの７つの条件について説明していきます。ワンルームマンション投資の7つの条件ワンルームマンション投資に成功したいとなれば、需要のあるエリアなどが投資していくのが重要となっていま...
2024.10.14 20:45若手経営者の資金調達をMBAホルダーなFPが伝授MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は若手経営者のための資金調達について説明していきます。今回のポイントとしてわかることは以下の通りになります。資金調達のメリット資金調達の種類資金調達の種類と注意点この3点で説明していきます。資金調達の意義と経営者の目的資金調達をメリットについて説明する前に、資金調達の意義について説明します。資金調達は会社の信用力をアップすることがあり、その中でも...
2024.10.13 08:55国内MBA取得の費用とメリットを徹底解説：海外MBAと比較しながら考える最適な選択肢をMBAホルダーでFPの僕が解説 MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は、「キャリアとお金」というテーマで、国内MBAにかかる費用の目安と注意点についてお話しします。 MBAを取得する際、ハーバードやスタンフォードなどの海外大学院、またはロンドンビジネススクールやINSEADといったヨーロッパのトップ校を選ぶ場合、費用は莫大なものとなります。 私も国内外のMBAホルダーと仕事をする...
2024.10.03 21:18不動産小口化商品は減価償却が可能なのか？MBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は「不動産小口化商品は節税できるのか～？？？」という疑問について説明します。まずは、不動産小口化商品についての復習をしていき、不動産小口化商品の3タイプについて、そして損益通算や減価償却について説明します。【復習】不動産小口化商品について これまで相続対策として不動産小口化商品を説明してきましたが、具体的な内容を覚えていない方も多いか...
2024.10.02 07:36ご報告！！お世話になります。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。銀相場のコメントについてですが、9月30日をもって終了することになりました。今回は自分自身も反省しなければならないこともあります。正直、最初の時は出来るかは不安でしたが、推薦してくださりました株式会社レン様そしてGoサインを出してくれたバリュエンス様には感謝しかないです。ただこの点だけは言えます。金や銀、プラチナ、そしてパラジウムに...