2022.03.30 20:25鉄筋コンクリート造と木造のメリット・デメリットMBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は鉄筋コンクリート造と木造について説明していきます。鉄筋コンクリート造と木造の説明
2022.03.28 12:49不動産投資でFIREは出来るのか？？MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今日は不動産投資でFIREは出来るのかということについて説明していきます。FIREしたいと言う人もいると思いますが正直FIRE目的で行うのであれば、場合によっては厳しいものだと思います。まずはFIREについて説明していきます。FIREとは何か？？
2022.03.23 13:55老後資金の作り方を考える！！こんばんは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日は老後のお金について説明します。老後資産ってどのくらい必要か説明していきます。老後資金って実際どのくらい必要か？？ニュースで老後2000万円問題で注目の内容となっていますが、実際にどのくらい必要なのかお話できればと考えています。老後の生活費に関しては、総務省統計局の家計調査によると1世帯当たり 287,801円といわれています。この...
2022.03.19 12:55サラリーマンや公務員でアパート経営はお薦めか？？おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE國弘泰治です。ここのところ、ワンルームマンションだけでなく戸建てやアパート経営、1棟ビル・マンションへの投資物件も扱うことになり不動産投資に関して記事も豊富となっていますが、サラリーマンや公務員で不動産投資をするとなればこれらの投資はまだ難しいかと思います。サラリーマンや公務員でアパート経営はどうなのか？？YouTubeやSNSでサラリーマンや公務...
2022.03.17 23:36FPビジネスをやる上での業務提携先の選び方おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は、FPビジネスをする上で業務提携や何かしら協業するうえで心がけていることについて説明していきます。FPビジネスで業務提携先や協業先選びで心がけている3か条私はFPとしてビジネスに携わっていますが、その中でもビジネス選びで心がけている内容を説明していきます。①将来自分でも投資してみたい②単価が大きい③日本にないようなものが該当...
2022.03.17 08:30サブリースは良いのか？？メリット・デメリットまで解説おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はサブリースについて説明していきます。サブリースとは？？サブリースはマンションたアパート経営などの賃貸経営の管理形態の1つで、不動産会社が物件のオーナーから借り上げてるもので別名一括借り上げといわれています。今回はサブリースのメリットやデメリットについて語っていきます。サブリースのメリット・デメリットサブリースのメリットとデメ...
2022.03.16 04:28オフショア投資が怖いと思う方へおはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はオフショア投資に関して怖いなと思う方にお伝え出来たらなと考えています。オフショア投資とはオフショア投資は海外投資といわれています。その中でも、タックスヘイブンの金融商品に投資するものを言います。その中でも、オフショア投資に関しては日本で情報を仕入れたくても情報を知れることは難しいと言えますし、海外が怖いという方も多いと思いま...
2022.03.12 06:53少額で不動産投資は可能か？？どんな人？？メリット・デメリットは？？こんにちは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はSNSやYouTube広告などで10万円で不動産投資ができるといったものを目にするようになりましたが、本当にできるのか？メリットとデメリットは何なのか説明していきたいと思います。少額で不動産投資って出来るのか？？タイトルのように少額で不動産投資って出来るのかについて説明しますとできますが、不動産会社が求めている投資用不動産物件の購入...
2022.03.11 21:00FIREにMLMは必要？？～焦りは禁物おはようございます。今日はFIREにMLMついて説明させていただきます。MLMは否定的自分はMLMについてやったことがあるかというと以前にも言いましたようにMLMはやったことはありますが、法律として有効であっても実は否定的です。メリットとしては、本当に儲かる人は本当に儲かりますが、本当に数％くらいしかいないことが現実です。MLMが否定的な理由私がなぜ否定的かというと単価が小さいかつ損益分岐点の観点...
2022.03.10 22:01執筆した内容がメディアに紹介されました。おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。以前お伝えしました、プラットフォームナビゲーターさんのLIMOというメディアに掲載されました。内容はこちらとなります。LIMO LIFE&MONEY～くらしとお金の経済メディア不動産投資をしている人の年収はいくらか。不動産投資ローンの審査基準も解説https://limo.media/articles/-/27648不動産...
2022.03.09 08:15不動産投資とオフショア投資の両立は年齢によるおはようございます。MBA・FPオフィスALIVE國弘泰治です。不動産投資とオフショア投資の両立について今まで書いていきましたが、不動産投資とオフショア投資の両立は年齢によるところでもございます。どの年齢でもイケそうなプランかもしれませんが、実際両立するとなると遅くても40歳前半までが一番いいかと思います。40歳前半となれば、稼ぎ時の年齢である点や不動産投資ローンで借りる年齢とオフショア投資を両立...
2022.03.08 13:45戸建て投資を勉強するおはようございます。MBA・FPオフィスALIVE國弘泰治です。私のFaceBookのメッセンジャーで大阪の不動産会社から一緒に仕事しましょうと依頼が今週あったので戸建て投資についても勉強できればと思いまして、まずはブックオフで本を購入しました。戸建て投資に関しては相続税対策としてはワンルームと同じように対策にもつながるところや所得税住民税の節税でもだいたいが木造での建築ですので、鉄筋コンクリート...