2024.09.23 10:00不動産は相続対策になる理由をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は不動産が相続対策になる理由について説明していきます。その中で説明していく内容は以下のようになります。相続対策の3本柱なぜ不動産なのか？？相続対策の3本柱に適した不動産投資とは？？この3点についてです。まず相続対策の3本柱について説明していきましょう。相続対策の3本柱相続対策というと何をすればいいのかわからない方も居ると思います。そこで相続につ...
2024.01.12 05:10不動産小口化商品は減価償却が可能なのか？MBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。ここの所不動産小口化商品について説明をしていきましたが、不動産小口化商品は減価償却は可能なのかという点について説明していきます。まずどのような内容かを説明していきましょう。【復習】不動産小口化商品について減価償却についての説明不動産小口化商品は節税可能なのか？この3点について説明していきます。【復習】不動産小口化商品について相続対策の記事などで不動...
2023.12.28 06:15不動産小口化商品のREITの違いをMBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。私は不動産投資を専門の１つとしていますが、今回は不動産小口化商品とＲＥＩＴの違いについて説明していきます。説明する内容としては以下の３つについて説明していきます。不動産小口化商品とは何？REITとの違いを解説不動産小口化商品のメリット・デメリットそれでは説明していきましょう。不動産小口化商品とは何？不動産小口化商品は１つの不動産に対して複数の投資家...
2023.03.28 09:37代表の國弘がアルバリンク社の記事を監修しました。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。株式会社AlbaLink(東京都江東区、代表取締役：河田憲二)が運営する「訳あり物件買取プロ」で行った『共有名義の住宅ローンを繰り上げ返済する時の贈与税の疑問について答えます』において、私が内容について監修・コメントさせていただきました。対象記事は下記のURLでご確認が可能です。共有名義の住宅ローンを繰り上げ返済する時の贈与税の疑問について答えますh...
2023.03.22 08:35MBA・FPオフィスALIVEの宣伝MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はコラムではなく宣伝をさせていただきます。追加として知っていただくためこのように構成させていただきました。MBA・FPオフィスALIVEとは？MBA・FPオフィスALIVEは不動産投資、海外金融(主にオフショア投資)、相続事業承継・M&Aそして法人向け資産運用そして資金調達を専門とさせていただいています。従業員はいませんが、代表である私國...
2022.12.11 20:35株式を相続した場合の評価方法をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は株式を運用した場合の相続評価に方法について説明していきます。相続における株式とは株式というと資産形成や資産運用がまず先に来ますが、今回は資産運用中に万が一のことがあった場合のお話ですので、被相続人が株式を保有していたらどのような評価方法になるのか説明していければと思います。まず株式の種類は上場株式と非上場株式の2種類があり、それぞれ評価が違って...
2022.12.09 15:00不動産での相続の方法をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は資産運用から外れて不動産での相続方法について説明していきたいと思います。相続方法は４つ不動産を相続する場合、4つの方法があります。①現物分割②代償分割③換価分割④共同名義がございます。現物分割不動産を分割して相続する方法で、一番簡単な方法といっても良いでしょう。ただし、一番簡単な方法と言いましたが、不動産に関しては建物を分割するとなると難しくな...