2023.03.22 08:35MBA・FPオフィスALIVEの宣伝MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はコラムではなく宣伝をさせていただきます。追加として知っていただくためこのように構成させていただきました。MBA・FPオフィスALIVEとは？MBA・FPオフィスALIVEは不動産投資、海外金融(主にオフショア投資)、相続事業承継・M&Aそして法人向け資産運用そして資金調達を専門とさせていただいています。従業員はいませんが、代表である私國...
2023.03.21 01:45海外の資産運用でこれだけは注意してほしい内容をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。海外積立投資や海外生命保険そして海外で不動産投資をされている人や検討されている人に注意してほしいことについて説明していきます。海外の投資をするのであれば注意をすべきこと海外の投資で注意をすべきことについてはたくさんございますが、以前言ったことと重複している部分もございます。１つ目は現地の代理店や現地の情報が取りにくい、2つ目が税金を払わないといけない...
2023.03.01 04:10株式投資における財務分析をMBA取得のFPが解説～損益計算書中編MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は損益計算書の中盤に移っていきます。まずは以前の復習から移っていきます。前編の復習前回は損益計算書の科目や成長性の分析について説明をしました。損益計算書の科目は売上高や営業利益そして経常利益などの科目がございました。その中でも売上高で分かるものとして売上高の前年成長率について説明をしました。前編についてはこちらから確認していただければと思います。...
2023.02.27 03:35株式投資における財務分析をMBA取得のFPが解説～損益計算書前編MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はMBA取得のFPがお伝えする株式投資における財務分析について説明していきます。まず最初に財務分析について解説していく前に財務３表について解説していきます。財務３表とは何なのか？？財務３表は貸借対照表・損益計算書・キャッシュフロー計算書の3つのことを言い、貸借対照表は企業の資産状況、損益計算書は企業の経営成績そしてキャッシュフロー計算書キャッシュ...
2022.10.25 21:30MBA受験論をMBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回はMBAの取得の利点について説明していきます。MBAを取得するとなれば、国内MBAの情報だけであれば、面談以外にも経済やビジネスに関しての小論文が課せられます。MBA取得の説明とメリット・デメリットMBAって何と思う人も多いかもしれません。私の記事では何度か書いていますが、見るのが面倒という人に説明をいたしますとMBAはMaster of Bu...
2022.02.27 07:25日本の常識・世界の非常識おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。つい最近、本当にロシアとウクライナが気になります。今回は、日本の常識と世界の非常識について語っていきます。外国株や外国投資信託そしてオフショア投資を考えている人が多いかと思いますが、考えていない人にも知ってほしい内容でお話していきます。日本は単利・世界は複利日本は普通預金や定期預金に関しては単利ですが、世界になると複利で行っていま...
2022.02.25 06:06長期で資産運用を考えるなら！！こんばんは。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は老後資産や教育資金や住宅資金といった3大資金を貯めることについて質問させていただきます。「資産運用するなら1年目からプラスを取るがいい資産運用だと思う？？」確かに資産運用や投資するのであれば一発目から思いっきりプラスを取るのが一番といえますが、厳しいこと言いますがリスクなくプラスを取りたいのであれば正直やめておいた方が良いですね(笑...
2022.02.18 23:20士業JOBに掲載されました。おはようございます。士業JOBというサイトにFPに向いている人ってどんな人？っていう記事を書かせていただきました。こちらからご覧ください↓https://shigyou-job.jp/2022/02/16/8003/FPに向いている人って、①コミュニケーション能力②お金のを考えることに苦にならない人③新しい知識を取り入れることが好きな人が挙げられます。「難しいからあきらめようかな？？」って思ってい...
2022.02.14 22:45人生100年時代MBA(人生版MBA)～PLとCFが合わないのは当たり前？？おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。質問の1つで不動産投資初心者向けなのでその点はご了承ください。商談で思ったことで損益計算書(節税シミュレーション)とキャッシュフローって合わないなと思う人って居るかと思いますが、それは当たり前です。今から損益計算書とキャッシュフローの違いについて語っていきます。損益計算書とキャッシュフローの違い以前、損益計算書とキャッシュフロー計...
2022.02.14 04:49人生版MBA～FCF(フリーキャッシュフロー)おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は人生版MBAシリーズでフリーキャッシュフローについて説明していきます。フリーキャッシュフローとは？？フリーキャッシュフローとは、自由に使えるお金がどれだけあるかということで、企業経営であれば、企業が本業で生み出したお金から、設備投資やM&A(企業買収)などの投資資金を差し引いた結果、手元に残っているお金をいいます。そ...
2022.02.11 23:00資産運用で使えるMBAファイナンス～DCF法おはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。資産運用で使えるMBAシリーズを考えていこうと思います。次回のタイトルから人生版MBA～ライフプランで使えるMBAファイナンスというタイトルで行きます。前に正味現在価値法やROIとIRRといったものを説明しました。今回はDCF法について解説していきます。DCFとは何ぞや？？DCFはディスカウントキャッシュフローと呼ばれ、株式や不動...