2024.09.26 01:30富裕層のための資産運用ガイド：節税と不労所得を両立させる4つの投資戦略をMBAホルダーでファイナンシャルプランナーが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回の記事では、富裕層の定義から彼らの悩み、そしてそれに適した資産運用方法について解説します。富裕層が直面する課題を理解し、最適な運用手段を提供することで、財産の保全と成長を図るための手法を紹介します。日本における富裕層の定義と分類：資産額と収益から見る現状富裕層の現状富裕層とは、資産を1億円以上持つ人々を指し、日本の富裕層のピラミッドは以下のよう...
2023.12.28 06:15不動産小口化商品のREITの違いをMBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。私は不動産投資を専門の１つとしていますが、今回は不動産小口化商品とＲＥＩＴの違いについて説明していきます。説明する内容としては以下の３つについて説明していきます。不動産小口化商品とは何？REITとの違いを解説不動産小口化商品のメリット・デメリットそれでは説明していきましょう。不動産小口化商品とは何？不動産小口化商品は１つの不動産に対して複数の投資家...
2023.03.22 08:35MBA・FPオフィスALIVEの宣伝MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はコラムではなく宣伝をさせていただきます。追加として知っていただくためこのように構成させていただきました。MBA・FPオフィスALIVEとは？MBA・FPオフィスALIVEは不動産投資、海外金融(主にオフショア投資)、相続事業承継・M&Aそして法人向け資産運用そして資金調達を専門とさせていただいています。従業員はいませんが、代表である私國...
2022.12.11 20:35株式を相続した場合の評価方法をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は株式を運用した場合の相続評価に方法について説明していきます。相続における株式とは株式というと資産形成や資産運用がまず先に来ますが、今回は資産運用中に万が一のことがあった場合のお話ですので、被相続人が株式を保有していたらどのような評価方法になるのか説明していければと思います。まず株式の種類は上場株式と非上場株式の2種類があり、それぞれ評価が違って...
2022.12.09 15:00不動産での相続の方法をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は資産運用から外れて不動産での相続方法について説明していきたいと思います。相続方法は４つ不動産を相続する場合、4つの方法があります。①現物分割②代償分割③換価分割④共同名義がございます。現物分割不動産を分割して相続する方法で、一番簡単な方法といっても良いでしょう。ただし、一番簡単な方法と言いましたが、不動産に関しては建物を分割するとなると難しくな...
2022.11.15 23:00不動産投資で利回りより重視すべき場所MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は不動産投資で、利回りより重視すべきポイントについて説明していきます。不動産投資というと大体の人は利回りを重視する人が多いかと思いますが、確かに利回りは重要ですが、もっと重要なことを考えておく必要がございます。利回りより重視すべき点を解説確かに利回りも重視すべきではありますが、不動産投資の収入って何ですか？そういうと絶対言うこととして家賃収入が出...
2022.06.14 04:43投資は比べるでなくシナジー？？MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。よく本のタイトルでVSという言葉があるかと思います。確かに比べることも重要ですが、私としては老後に向けてシナジーを挙げることが大事ではないかと考えています。シナジーとは何か？？シナジーは事業間の相乗効果のことを意味である。例えば1+1というと皆様は2と答えるだろう。シナジーは1+1は2以上の数字を出すことが目的と言うことだ。その中で資産運用や投資に...
2022.05.06 02:27開業医の相続対策～不動産を事例としておはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は相続対策の中でも開業医の相続について説明していきますが、開業医だけでなく一般の経営者に使えるものもお話しできればと考えています。開業医の相続
2022.04.26 07:00不動産投資の記事を書いた際のお話MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。以前、不動産投資の記事がYAHOOやLINEで掲載されましたが、YAHOOで確認するといろいろとコメントがございました。その中でもやりたいとは思わないと言ったものもありましたが、たしかに節税や年収の統計だけではおっしゃるとおりその材料にはならないと思います。後私、中学高校と国語１と２を取っていましたので、その辺は課題だと私も考えておりますので勉強し...
2022.03.16 04:28オフショア投資が怖いと思う方へおはようございます。MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はオフショア投資に関して怖いなと思う方にお伝え出来たらなと考えています。オフショア投資とはオフショア投資は海外投資といわれています。その中でも、タックスヘイブンの金融商品に投資するものを言います。その中でも、オフショア投資に関しては日本で情報を仕入れたくても情報を知れることは難しいと言えますし、海外が怖いという方も多いと思いま...
2022.02.20 14:45法人化してオフショア投資～税金対策こんばんは。今日は2本目で、オフショア投資で節税する方法はあるのかについて説明していきます。答え：あります。上に書いている通り法人化してオフショア投資をすることで個人の時より資産も作りやすくなります。理由は個人で行う場合と法人で行う場合の税金の違いです。それでは解説していきます。個人の税金・法人の税金オフショア投資はタックスヘイブン(租税回避地)にある金融機関の商品に投資するものです。代表的なもの...
2022.02.18 23:20士業JOBに掲載されました。おはようございます。士業JOBというサイトにFPに向いている人ってどんな人？っていう記事を書かせていただきました。こちらからご覧ください↓https://shigyou-job.jp/2022/02/16/8003/FPに向いている人って、①コミュニケーション能力②お金のを考えることに苦にならない人③新しい知識を取り入れることが好きな人が挙げられます。「難しいからあきらめようかな？？」って思ってい...