2024.10.16 04:40ワンルームマンション投資の物件選びで重視しておきたいポイントをFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はワンルームマンション投資の投資用物件選びで重視すべきポイントについて解説していきます。その中で分かったこととしては７つの条件がわかってきました。それではワンルームマンションの７つの条件について説明していきます。ワンルームマンション投資の7つの条件ワンルームマンション投資に成功したいとなれば、需要のあるエリアなどが投資していくのが重要となっていま...
2024.09.26 01:30富裕層のための資産運用ガイド：節税と不労所得を両立させる4つの投資戦略をMBAホルダーでファイナンシャルプランナーが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回の記事では、富裕層の定義から彼らの悩み、そしてそれに適した資産運用方法について解説します。富裕層が直面する課題を理解し、最適な運用手段を提供することで、財産の保全と成長を図るための手法を紹介します。日本における富裕層の定義と分類：資産額と収益から見る現状富裕層の現状富裕層とは、資産を1億円以上持つ人々を指し、日本の富裕層のピラミッドは以下のよう...
2024.01.12 05:10不動産小口化商品は減価償却が可能なのか？MBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。ここの所不動産小口化商品について説明をしていきましたが、不動産小口化商品は減価償却は可能なのかという点について説明していきます。まずどのような内容かを説明していきましょう。【復習】不動産小口化商品について減価償却についての説明不動産小口化商品は節税可能なのか？この3点について説明していきます。【復習】不動産小口化商品について相続対策の記事などで不動...
2023.03.22 08:35MBA・FPオフィスALIVEの宣伝MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はコラムではなく宣伝をさせていただきます。追加として知っていただくためこのように構成させていただきました。MBA・FPオフィスALIVEとは？MBA・FPオフィスALIVEは不動産投資、海外金融(主にオフショア投資)、相続事業承継・M&Aそして法人向け資産運用そして資金調達を専門とさせていただいています。従業員はいませんが、代表である私國...
2023.02.19 07:35オフショア金融商品の種類をオフショアを得意分野とするFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。オフショア投資の魅力って複利運用？それとも金利が高い？などとメリットもありますが、オフショア投資に関しては金融商品に魅力がございます。それでは魅力的な金融商品について解説していきます。オフショア投資の金融商品の種類
2023.01.24 12:00不動産投資×オフショア投資MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。タイトルを見ると、「え？？？」と思う人も多いでしょう。そこで今回は不動産投資とオフショア投資を一緒にしていくとどうなのかについて以前から挙げていますが、詳しくお話しできればと考えています。不動産投資の条件とオフショア投資の条件まずは両方やるならどんな条件なのかといったところです。まず不動産投資については毎月家賃収入を得ていくことになります。オフショア...
2023.01.23 04:30年を取るとリスクを徐々に意識することMBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は資産運用で意識しておきたいこととして、年を取ればリスクを意識することについて説明していきます。つみたてNISAやiDeCoそしてオフショア投資をされている方でたくさん増やしていこうといった考えをお持ちの方も多いでしょう。ただ年を取ればリスクを考えた投資にシフトチェンジしていくことになります。資産運用でのリスクとは今回お伝えするのは金融資産での資...
2023.01.07 10:45オフショア投資をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はオフショア投資について正しい認識をお伝えしていきます。オフショア投資とは？？オフショア投資はよく勘違いされるのが、日本の証券会社で口座を開設して海外の株式や投資信託へ投資することって思う人も居るかと思いますが、それとは違うものになります。本来の意味として、海外の代理店や金融機関に直接申し込む方法になります。例を挙げる香港やシンガポールなどの代理...
2022.12.18 22:0530代の資産運用をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回は30代で資産運用を考えている人に説明していきます。まず最初に30代のライフプランから説明していきます。30代のライフプラン30代となるといろんな問題が直面してきます。例えば、結婚をして妊娠そして出産して子供の教育資金を作らないといけない、その他にはマイホームが欲しいといった時期でもございます。仕事の面であれば、今勤めている企業や国・地方公共団体...
2022.12.17 06:00オフショア投資はなぜ悪徳と呼ばれるかFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今日はオフショア投資について説明しますが、オフショア投資って悪徳という言葉ってグーグルなどの検索エンジンやSNSでよく言われていますが、実際はなぜ悪徳なのかという点を述べていければと思います。オフショア投資が悪徳ではないが悪徳と思われる理由オフショア投資が悪徳と言われていますが、実際は悪徳企業でないといえます。理由としては、ほとんどの金融機関は100...
2022.12.13 04:00オフショア投資のポートフォリオをFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はオフショア投資のポートフォリオについて説明していきます。資産運用をする上ではポートフォリオは欠かせませんよね？といってもポートフォリオって何なのかと言うところもまず説明でき場と思います。資産運用においてのポートフォリオとは何か？ポートフォリオというとたくさんの業界で聞くかと思います。そこで資産運用においてのポートフォリオは、株式や債券などの金融...
2022.11.06 21:45100万円からの資産運用MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。資産運用ってどのくらいでできるのかといった疑問もあるかもしれません。そこで今回は100万円で資産運用について説明していきます。月額それとも一括で100万円で資産運用100万円で資産運用となると意味合いが変わってくるかもしれません。例えば100万円一括なのかそれとも年間で100万円なのかなどたくさんの意味があります。100万円一括であれば縛られてきます...