2024.10.16 04:40ワンルームマンション投資の物件選びで重視しておきたいポイントをFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はワンルームマンション投資の投資用物件選びで重視すべきポイントについて解説していきます。その中で分かったこととしては７つの条件がわかってきました。それではワンルームマンションの７つの条件について説明していきます。ワンルームマンション投資の7つの条件ワンルームマンション投資に成功したいとなれば、需要のあるエリアなどが投資していくのが重要となっていま...
2024.09.26 01:30富裕層のための資産運用ガイド：節税と不労所得を両立させる4つの投資戦略をMBAホルダーでファイナンシャルプランナーが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回の記事では、富裕層の定義から彼らの悩み、そしてそれに適した資産運用方法について解説します。富裕層が直面する課題を理解し、最適な運用手段を提供することで、財産の保全と成長を図るための手法を紹介します。日本における富裕層の定義と分類：資産額と収益から見る現状富裕層の現状富裕層とは、資産を1億円以上持つ人々を指し、日本の富裕層のピラミッドは以下のよう...
2024.09.23 10:00不動産は相続対策になる理由をFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は不動産が相続対策になる理由について説明していきます。その中で説明していく内容は以下のようになります。相続対策の3本柱なぜ不動産なのか？？相続対策の3本柱に適した不動産投資とは？？この3点についてです。まず相続対策の3本柱について説明していきましょう。相続対策の3本柱相続対策というと何をすればいいのかわからない方も居ると思います。そこで相続につ...
2024.08.23 21:30マルチストラテジー戦略とファンズ・オブ・ファンズの比較：メリットとリスクをMBA取得のファイナンシャルプランナーが徹底解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はマルチストラテジー戦略とファンズ・オブ・ファンズについて説明していきます。マルチストラテジー戦略とは？ファンズ・オブ・ファンズとの類似点と違いを解説マルチストラテジー戦略はマルチ戦略とも呼ばれており、どんな運用の戦略に分散投資していると言われています。似ている戦略としてはファンズ・オブ・ファンズに似ていると言われています。後ほどファンズ・オブ・...
2024.05.04 13:58マルチカレンシーとはMBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はマルチカレンシーについて説明していきます。マルチカレンシーとは？？マルチカレンシーって「また横文字？？」って思われましたよね。「そうですまた横文字なんです！！」確かに横文字を聞くとわからないなんて思うのも当然です。マルチカレンシーというのはマルチカレンシー口座のことで、複数の通貨を1つのアカウントで管理が可能ということです。マルチカレンシーで代...
2024.01.25 10:05FX取引からオフショア投資に移行するメリットについてMBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回はFX取引からオフショア投資に移行するメリットについて説明していきます。正直この記事を見ている人であれば、「FXだけで十分だろ？？」って思う人も居るのではないでしょうか？FXとオフショア投資については基本外貨で運用する点は確かに共通点ではあるものの、FXは短期運用向けそしてオフショア投資は長期運用向けと言えます。打ち出の小槌みたいにFXだけで利...
2024.01.12 05:10不動産小口化商品は減価償却が可能なのか？MBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。ここの所不動産小口化商品について説明をしていきましたが、不動産小口化商品は減価償却は可能なのかという点について説明していきます。まずどのような内容かを説明していきましょう。【復習】不動産小口化商品について減価償却についての説明不動産小口化商品は節税可能なのか？この3点について説明していきます。【復習】不動産小口化商品について相続対策の記事などで不動...
2023.12.28 06:15不動産小口化商品のREITの違いをMBA取得のFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。私は不動産投資を専門の１つとしていますが、今回は不動産小口化商品とＲＥＩＴの違いについて説明していきます。説明する内容としては以下の３つについて説明していきます。不動産小口化商品とは何？REITとの違いを解説不動産小口化商品のメリット・デメリットそれでは説明していきましょう。不動産小口化商品とは何？不動産小口化商品は１つの不動産に対して複数の投資家...
2023.12.13 06:40富裕層が富裕層投資すべき金融資産をMBA取得のFPが解説② ～後編～MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今までは前編であればが富裕層が投資している商品の説明、中編で資産運用の方式そして方式に合った資産運用について説明をしてきましたが、後編は金融商品の中でもオフショア投資でとうしするのであれば中編で説明した金融商品の中で良いと思う金融機関について説明していきます。大きく説明するとなると以下のようになります。中編でのおさらいオフショア投資の金融機関はどこ...
2023.11.30 06:55MBA・FPオフィスALIVEの宣伝①お世話になっております。MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。富裕層とは、1億円以上の資産を持つ人々のことを言います。 ただし、富裕層になることは単にお金を持つこともそうですが、お金以外の複数の資産を持つことをが要件です。富裕層のピラミッドについては一番上からいいますと、5億円以上の超富裕層から3000万円未満のマス層まで様々な層が存在し、主な職業として 企業オーナーや医師、...
2023.10.18 06:30老後資金2000万円問題の解決は可能？無理？MBA・FPオフィスALIVE代表の國弘泰治です。今回は老後資金2000万円問題のネタとして解決は可能なのかそれとも無理なのかについて解説していきます。結論から言うと解決可能です。可能というと、「ホンマに～？それって詐欺ちゃう？」って思うかもしれませんが、手段としては多くございます。それでは解説するポイントに移りましょう。今回の解説ポイントは以下の通りになります。老後2000万円問題とは？？老後2...
2023.07.25 23:15オフショア口座とオフショア資産管理口座の違いをFPが解説MBA・FPオフィスALIVE代表國弘泰治です。今回はオフショア口座とオフショア資産管理口座の違いを解説していきます。今回の解説でわかるポイントを３つ説明します。・オフショア口座とオフショア資産管理口座の違い・投資面での違い・オフショア資産管理口座のメリットデメリットを含めた魅力それでは説明していきます。オフショア口座とオフショア資産管理口座の違いタイトルを見ると「ほぼ一緒ではないのか？」って思う...