物件宣伝のお話

おはようございます。こんにちは。こんばんは。

ＦＰオフィスＡＬＩＶＥ國弘です。

久しぶりに物件情報が入りました。物件名はプレールドゥーク東雲とＲＥＡＬＩＺＥ秋葉原と言う物件です。

どちらとも築10年以内の物件で、金額はプレールドゥーク東雲は購入金額は2341万円です。東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩9分で、月額収支はローンの支払いと固定資産税等入れたらマイナスにはなりますが、ワンコインランチぐらいの金額で生命保険の代わりになる内容です。

秋葉原の物件は東京メトロ日比谷線まで徒歩9分・ＪＲ私鉄各線まで徒歩10分です。購入金額は3252万円と高い金額ですが、この物件の魅力としては秋葉原に物件があることと築4年の物件で、更に毎月の収支プラスで、45年ローンで持てるのが魅力です。なのでプラスの家賃収入を得ながら生命保険の生命保険に加入するようなものです。

どちらとも利回りは低いのですが、節税するという点で言うとマイナスも叩き出せますので節税出来て保険の代わりになるという点では良いものかと思います。

自分もサラリーマンもしくは公務員そして儲けている中小企業の経営者だったら絶対にやりますね。

物件の情報が欲しい方がいらっしゃいましたら、alive.kunihiro@gmail.comまでお願いいたします。業務提携先であるブリッジシーエステートは東京23区のうち6区に特化しております。